在北部的回龙观地区，知本时代小区一套约90平方米的房源挂牌价，在新政出台的30天后，报价由660万元降到635万元；在随后的100天里，同小区同面积的房子有的由635万元降到540万元，降价接近100万元，房价降到每平方米约5.8万元。有业主表示，自己购房成本并不低，暂时不想出售。
东北部的阳光上东小区，在调控30天后，一套180平方米的两居室，报价由1800万元降到1650万元，在随后100天里，这套房子由1650万元降到1400万元，同小区的其他房源也有300万-500万元不等的降幅。
链家研究院数据显示：7月，的重点二手房成交量均有一定增长，链家核心楼盘0成交占比小幅减少，7月带看量缓慢回升，月度带看成交比例是1.7%，虽然没有回到3月的4%，但已经高于5月的1.2%；同时，业主首末次挂牌价差距收窄，已由5月份的首末次报价每平方米差距1万元，变成每平方米差距约1000元；通州成交量较3月下浮明显外，其他地区的成交量都开始回升。
价格松动，刚需人群开始进入市场，一位房天下的经纪人告诉记者，劲松地区一套50平方米的房子，报价是280万元，5小时就卖了，“因为房价下跌，刚需人群看房次数比以往多了，遇到合适的，马上就买了，这也是成交量上涨的原因之一。”(.经.济.观.察.报.张.凤.玲)
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