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厦门买二手房的注意啦!爆改装修一定要提前看这个!

※发布时间:2019-12-23 16:40:31   ※发布作者:habao   ※出自何处: 

  在房价不断飙升的时代,越来越多人开始选择买二手房了。买完二手房开始着手装修时,一定要注意:二手房装修跟新房装修区别很大,步骤也不相同。

  二手房装修,免不了要拆拆改改。但是哪些能拆、哪些不能拆?这些很有讲究。首先必须清楚哪些不能拆,拆错了后果很严重。

  二手房很多在装修时,想要把格局重新修改,让空间更实用。但是一定要记住,承重墙不能拆。承重墙关系着结构的稳定性,拆了后果很严重。

  装修时,二手房的墙面、地面、天花的是最容易被忽略的,最好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、环太平洋 彩蛋有无脱落和起沙。如果存在这些情况,就要进行修补处理。

  主要修补内容:包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。一些已经长了霉斑、墙面都明显脱落了的墙,还是拆了吧。这不仅仅影响美观,还对人体有危害。在施工中应注意现场空气的洁净,做好防尘,工具上要没有杂物。

  很多二手房楼龄时间长,水电线老化严重,在装修时一定要拆掉重新安装。而且旧的电水管不一定满足目前的使用需求,拆改后更实用。

  1.如果原本铺设的铝质电线平方毫米的铜质电线;空调等大功率电器要单独铺设4平方毫米界面的线.埋线时,必须要使用PVC绝缘护线管,线—

  在施工工艺顺序中,上一道工序的工作结束,将被下一道所而无法进行检查的部位,称之为“隐蔽工程”。因此,在二手房装修时,对“隐蔽工程”要格外注意。

  2.检测连接是否牢固;接头做法是否符合要求;易燃材料是否已做防火阻燃处理。二手房装修时要对这些隐蔽工程专业检测或者重做。

  二手房装修,很多人觉得会相对省钱,因为觉得很多材料不用购买,省下原料费用。其实,并不是这样的。楼龄短的二手房当然可以,但是楼龄长的二手房拆改麻烦,很多材料都是要重新购买的。所以动手前,先找专业人士检测哪些需要动,哪些不需要动。

  1.找专业的装修公司检查内部情况;了解哪些部分是必须要重新,哪些地方是后更符合使用习惯,哪些是不需要改动的。

  制定装修预算时,根据房子的新旧程度予以区别对待,新房在户型、门窗等基础建设方面是比较完善的,重点可放在格局的改动和后期装饰上;二手房想要住得安全又舒适,可在基础建设上多花心思。

  

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