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深圳一二手住宅成交量均下滑

※发布时间:2018-3-30 2:26:12   ※发布作者:habao   ※出自何处: 

  金羊网讯记者李晓旭报道:3月26日,据深圳市规划国土委数据显示,上周深圳一手住宅成交量继续下滑,全市成交413套,环比下跌近2成,成交均价54728元/㎡。

  上周,深圳无项目获批,仅有一项目加推。与住宅市场不同,近半年深圳较多商业及办公项目入市,新增供应增多带来一波旺季。乐有家研究中心数据显示,上周深圳一手商业成交168套,环比上涨158.5%,一手办公产品成交325套,环比上涨78.6%。

  除深圳福田外,各区一手住宅成交量下滑。龙岗成交量第一,为208套,环比下跌18.1%,宝安成交181套,环比下跌19.6%。成交均价上南山上周排名第一,为114637元/㎡,环比上涨7.0%,龙岗最低价位38235元/㎡,环比下跌2.5%。

  深圳二手住宅市场结束四连涨,上周成交量出现下跌。乐有家研究中心数据显示,全市周成交1285套二手住宅,环比下跌5.3%,成交均价52504元/㎡,环比微涨0.2%。二手商业及办公产品未及一手热销,但环比仍有上涨。上周深圳二手商业成交111套,环涨12.1%,二手办公产品成交26套,环涨23.8%。

  上周,福田与盐田二手住宅成交环比上涨,其余各区均下跌。成交量第一的龙岗跌幅最小,成交290套环跌0.7%。第二名的宝安成交282套,环跌7.5%。第三名福田成交258套,环比上涨2.4%。这三个区也占了深圳全市超6成的二手住宅成交。截至3月25日,3月深圳新房共成交1813套,面积共计约18.2万平方米。

  深圳中原地产表示,尽管3月入市项目较少,但市场持续火爆,上周访客量、成交量均维持在高位,预计随着后期入市项目的增多,成交或将进一步回升。

  

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